Charming Charlottenburg – freie 3-Zi.-Whg mit Balkon im Gartenhaus

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Werde Eigentümer GmbH
Zeppelinstraße 1, 12529 Schönefeld
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Hausansicht (3)

Hofansicht

Hofansicht (4)

WE26 Flur (1)

WE26 Küche

WE26 Bad (2)

WE26 Flur

WE26 Zimmer 1 (2)

WE26 Zimmer 2 (1) mit Balkon

WE26 Schlafzimmer

Charlottenburg 25

Charlottenburg 23

Charlottenburg 26

Lei35 GH WE26 1.OG links

Lei35 GH WE26 Lage im Objekt neu

Charming Charlottenburg – freie 3-Zi.-Whg mit Balkon im Gartenhaus

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 10625 Berlin
  • Kaufpreis 549.920,00
  • Hausgeld 198,39
  • Wohnfläche ca. 83
  • Zimmer 3
  • Kellerfläche ca. 8
  • Baujahr 1904
  • Etagenzahl 4
  • Etage 1
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Fernwärme
  • Anzahl Balkone 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Dielen
  • Ausstattung des Bades Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID WE220921-07

Immobilie

WOHNEN IN JUGENDSTILENSEMBLE

Die Fassade der Leibnizstr. 35 mit ihren Säulenapplikationen und sonnigen Creme-tönen lächelt Ihnen dezent zu. Der Einbau neuer historisierender Holzfenster an der Vorderhausfassade macht deutlich, mit wieviel Sorgfalt hier gearbeitet wurde.
Diese Stilsicherheit setzt sich im Eingangsbereich und in den Treppenhäusern fort. Hier strahlt Sie die Opulenz des Jugendstils an: geschwungene Formen, üppige Stuckelemente & geschliffene Spiegel.

2020 ist zudem die Genehmigung für den Anbau eines Fahrstuhls und von Balkonen für das Gartenhaus erteilt worden. Die Bauarbeiten sind im Gang.

Eine ausführliche Baubeschreibung stellen wir Ihnen selbstverständlich sehr gern zur Verfügung. Die Gestaltung Ihres neuen Wohneigentums bestimmen Sie selbst – denn Ihrer Individualität sollen keine Grenzen gesetzt werden.

Lage

CHARLOTTENBURG – DIE SEELE DER STADT

Die Auszeichnung Lieblingskiez hätte die Gegend rund um die Leibnizstr. sicher verdient. Hier vereint sich das impulsive Berliner Stadtleben mit der Ruhe und Geborgenheit der grünen Umgebung – es war, ist und bleibt die beste Adresse der Stadt.

Charlottenburg hat auch schon immer Intellektuelle, Künstler, Akademiker und Geschäftsleute in seinen Bann gezogen. Der damit einhergehende eher höhere Bildungsstand der Anwohner spiegelt sich entsprechende auch im direkten Umfeld wieder: Über 20 Schulen mit unterschiedlichen Ausrichtungen gibt es in Charlottenburg und auch internationale Schulen sind vorhanden.

Gleich um die Ecke zur Leibnizstr. liegt die Kantstraße – der Dreh- und Angelpunkt für alle Besorgungen und Bedürfnisse in Charlottenburg. Vollkommen gleich, welche geschmacklichen Sehnsüchte Ihnen in den Sinn kommen – in der Kantstraße werden Sie in jedem Fall fündig.

Ausstattung

Keller Vermietet Balkon vorhanden

Sonstiges

Die Wohnung liegt im Hinterhaus, geschützt vom Trubel der Stadt. Holzfußboden und hohe Decken lassen das Herz eines jeden Altbauliebhabers höher schlagen.

Gern können Sie sich bei einer Besichtigung selber überzeugen.

Alle durch die WEG beschlossenen Maßnahmen sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die Bilder zeigen den aktuellen Zustand der Gesamtimmobilie. Für weitere Informationen treten Sie gern mit uns in Kontakt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 102 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 28.05.2019
  • Energieausweis gültig bis 28.05.2029
  • Heizungsart Fernwärme

Weitere Informationen

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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